БУТИКОВЫЙ ДЕВЕЛОПЕР 360°
COUNTRYSIDE, CITY, COMMERCIAL
Horizon Development
Девелопер рентабельных
авторских проектов
авторских проектов
HORIZON Development — бутиковый девелопер и бизнес-консалтинг полного цикла. Девелопмент для нас — это фундаментальный процесс, создающий ценность на века вперед. Мы стремимся, чтобы результаты нашей работы позитивно влияли на все окружение, попадающее в их орбиту, включая жизни людей, деятельность компаний и развитие сообществ.
-
Fee-девелопмент и бизнес-партнерство• Стратегия реализации и монетизации актива
• Привлечение инвестиций, проектное финансирование -
Сопровождение и развитие проекта 360°• Оптимизация полного девелоперского цикла
• Compliance, получение согласований и разрешений -
Стратегия, консалтинг и best-use территорий• Разработка и «упаковка» премиального продукта
• Реконцептинг и аудит проекта, due diligence
ПОДХОД
Трансформация земельного массива в доходный актив
-
Роль стабильного бизнес-партнера
Финансовая ответственность за результат, обоснованный и прозрачный процесс разработки -
Фундаментальная экспертиза на рынке
Экспертиза системообразующих застройщиков по созданию и ведению комплексных проектов -
Стратегический и системный подход
Реалистичные и воплотимые концепции, долгосрочный горизонт планирования -
Максимизация финансового результата
Принятие решений из финансовой модели, сценарный подход и системная оценка рисков -
Снятие барьеров в реализации проекта
Практический опыт обеспечения инвестиций и финансирования, а также получения РНС
жилая, коммерческая и mixed use недвижимость высокого класса
- COUNTRYSIDE• Современные и цифровые инструменты разработки
• Метод «органическое проектирование среды» - City• Экспертиза в классе делюкс столичных агломераций
• Применение компетенций крупнейших девелоперов РФ - Commercial• Опыт в трофейных городских и природных локациях
• Трансформация проектов в многофункциональные
- Countryside• Современные и цифровые инструменты разработки
• Метод «органическое проектирование среды» - C ity• Экспертиза в классе делюкс столичных агломераций
• Применение компетенций крупнейших девелоперов РФ - Commercial• Опыт в трофейных городских и природных локациях
• Трансформация проектов в многофункциональные
- Countryside• Современные цифровые инструменты разработки
• Метод «органическое проектирование среды» - City• Экспертиза в классе делюкс столичных агломераций
• Применение компетенций крупнейших девелоперов РФ - Commercial• Опыт в трофейных городских и природных локациях
• Трансформация проектов в многофункциональные
Команда
Никита Шувалов —
Лидер и основатель
Ex-управляющий директор ГК «Самолет», застройщика № 1 в России по объему строящегося жилья. Управлял портфелем из 15 городских проектов — и сделал его самым прибыльным среди портфелей компании в Москве и Московской области. Позднее был назначен CEO «Самолет Дом» и вывел на рынок премиальный курорт PORT EMM ZAVIDOVO, ставший лидером по продажам в сегменте курортных коттеджных поселков.
-
млрд. руб.
Оборот портфеля под управлением -
проектов
Выведены на рынок, включая РНС
Никита Шувалов
Управляющий директор
HORIZON Development
HORIZON Development
• +7 (499) 444 17 23
• +7 (963) 079 00 88
• info@horizondev.ru
• +7 (963) 079 00 88
• info@horizondev.ru
“
Любой земельный актив, как драгоценный камень, нуждается в искусной огранке. Наш опыт показывает, что доходность при девелопменте одного и того же массива может отличаться на 90% — в зависимости от раскрытия его потенциала и эффективного управления проектом.
этапы создания ценности и компетенции команды
-
Стратегия и финмодель•• Концепция проекта, стратегия реализации
• Инвестиционная модель, оценка рисков
• Градостроительный анализ, анализ рынка -
Обеспечение финансирования•• Привлечение инвесторов и партнеров
• Получение проектного финансирования
• Банковские займы и бридж-кредиты -
Проектирование и дизайн•• Архитектура и мастер-планирование
• Продуктовые требования и рекомендации
• Благоустройство и инфраструктура -
Разрешения и согласования•• Разрешение на строительство (РНС)
• Взаимодействие с гос. инстанциями (GR)
• Соблюдение СНиПов, СП и ГОСТов -
Брендинг и продажи•• Путь клиента и маркетинговые материалы
• Фирменный стиль и имиджевые рендеры
• Организация продаж и маркетинга -
Возведение и передача•• Сопровождение и контроль строительства
• Ввод и передача объекта собственнику
• Проектный менеджмент и отчетность
-
Стратегия и финмодель✓ Концепция проекта, стратегия реализации
✓ Инвестиционная модель, оценка рисков
✓ Градостроительный анализ, анализ рынка -
Обеспечение финансирования✓ Привлечение инвесторов и партнеров
✓ Получение проектного финансирования
✓ Банковские займы и бридж-кредиты -
Проектирование и дизайн✓ Архитектура и мастер-планирование
✓ Продуктовые требования и рекомендации
✓ Благоустройство и инфраструктура - Разрешения и согласования✓ Разрешение на строительство (РНС)
✓ Взаимодействие с гос. инстанциями (GR)
✓ Соблюдение СНиПов, СП и ГОСТов -
Брендинг и продажи✓ Путь клиента и маркетинговые материалы
✓ Фирменный стиль и имиджевые рендеры
✓ Организация продаж и маркетинга - Возведение и передача✓ Сопровождение и контроль строительства
✓ Ввод и передача объекта собственнику
✓ Проектный менеджмент и отчетность
победители и финалисты федеральных премий
Партнеры и консультанты ключевых игроков рынка
проекты
примеры работ в элитном
и коллекционном сегментах
и коллекционном сегментах