Жилая и коммерческая
недвижимость
2025
Наши ценности
Жилая и коммерческая недвижимость
Текущие
проекты
Контакты
Наши ценности
О компании
  • Мы видим потенциал территории и знаем, как его раскрыть, превратив любой массив, будь то поле или руины, в комплексную жилую среду. А развитое чувство эмпатии позволяет чутко находить баланс и учитывать ожидания всех стейкхолдеров проекта.

  • При проектировании мы применяем продуктовый подход — исследуем потребителей, фокусируясь на их болях и целевом состоянии, что делает наши проекты конкурентоспособными и актуальными. Значительный опыт команды позволил сформировать свой уникальный подход, получивший название органическое проектирование, фокус которого — не просто бережное отношение к природе, а капитализация природных характеристик массива при решении архитектурных, экономических, экологических и социальных задач проекта.
Для чего мы это делаем?
  • Мы хотим позаботится о нашем клиенте, продумав все детали его будущего окружения. Недвижимость — это среда, в которой человек проводит всю свою жизнь. Премиальная недвижимость — это среда, в которой он ощущает чувство достоинства, которая развивает и обогащает его.

  • Мы строим партнёрские отношения на принципах честности и открытости, исповедуя идею гибких подходов в работе. Мы считаем, что только в комбинации сильных партнеров можно создать что-то новое, меняющее рынок и создающее высокую ценность.

  • Мы работаем только с эффективными командами, исповедуя принципы меритократии и человекоцентричности, объединяя экспертизу лучших людей на рынке.
Про что мы?
Horizon Development – это команда единомышленников, которая верит, что девелопмент — это процесс создания фундаментальных ценностей, выходящих за рамки строительства квадратных метров. Этот процесс похож на то, как солнце поднимается из-за линии горизонта на рассвете и рождает новую жизнь. Девелопмент — это фундаментальное движение, создающее продукт на столетия и влияющее на жизни людей и общее окружение.
Кто мы?
  • Запустил в рамках премиального бренда Samolet Select проект PORT EMM-ZAVIDOVO, который за первый год стал номинантом премий «REPA», «Поселок года», а также победителем в премии «Рекорды рынка недвижимости», в номинации «Поселок премиум-класса с курортной инфраструктурой»;

  • Ввел рыночный термин курортная недвижимость, подписав стратегическое партнерство с COSMOS HOTEL GROUP и запустив реализацию нескольких совместных проектов
млрд.руб./год – оборот портфеля под управлением
Номинации за проект загородной премиальной недвижимости
  • EX-управляющий директор ГК «Самолет», застройщика №1 России по объему строящегося жилья;

  • Управлял портфелем из 15 городских проектов с годовым оборотом 25млрд.руб. и сделал его самым прибыльным среди портфелей ГК Самолет в Московской области;
Никита Шувалов
Об основателе
ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Земельный актив, как алмаз, нуждается в аккуратной обработке. Дополнительная ценность для  такого актива создается только при правильной упаковке, которую 
можно сравнить с работой умелых рук ювелира.
Если у вас есть такой «алмаз» и вы задаетесь вопросами: 


  • Как не испортить мой актив, а создать 
для него добавленную ценность?
  • Как правильно оценить рыночный потенциал?
  • Что эффективнее реализовать, чтобы 
приумножить стоимость актива и заработать?
  • Как привлечь правильных партнеров 
для реализации и кто профинансирует идею?
  • А также как решить вопросы градостроительных согласований и бюрократии?


то мы сможем вам помочь!
На 90% может отличаться доходность при девелопменте одного итого же актива, исходя из правильного определения целевой аудитории, формирования продукта, и эффективного операционного, финансового и коммерческого управления его реализацией.
АКТИВ,
КАК ЦЕННОСТЬ
Превращаем земельные участки в прибыльные проекты под ключ: от идеи до реализации.
Мы создадим совместно:
ВИДЕНИЕ И ОПЫТ
Стратегия: концепция, бизнес-модель и финансовую модель.
Дизайн и проектирование: архитектура, девелопмент, согласования.
Реализация и продажи: маркетинг, управление строительством, управление продажами.
проекты
Удаленность: 2 км от Кремля
Класс проекта: премиум
Тип лотов: офисы и стрит-ритейл (FOOD & BEVERAGE)
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Городские проекты
КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ НА ЧИСТЫХ ПРУДАХ
премиальных офисных юнитов
  • Полный цикл реализации проекта / ре-девеломент
  • Продукт и архитектура
  • Градостроительный девелопмент
  • Коммерческая реализация проекта
  • Строительная реализация проекта
УСЛУГИ:

кв.м. –общая площадь объекта
кв.м. –зона FOOD & BEVERAGE
Удаленность: 65 км от МКАД
Класс проекта: премиум, для сезонного проживания.
Тип лотов: индивидуальные жилые дома.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Россия, Московская Область, г.о. Дмитров
Загородные проекты
FOREST HILLS
шт – количество лотов
  • Полный цикл реализации проекта / fee-девеломент
Инфраструктура проекта:
  • Гольф-поле на 18 лунок
  • Отельный комплекс на 120 номеров
  • Клубный дом
  • Банный комплекс
  • Акватермальный комплекс
  • Ферма
  • Мастер-планирование
  • Брендинг
  • Коммерческая реализация проекта
  • Строительная реализация проекта
УСЛУГИ:

Га – площадь массива
млн.руб. – цена лотов
Удаленность: 15 км от МКАД
Класс проекта: премиум, для постоянного проживания
Тип лотов: индивидуальные жилые дома
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Россия, Московская область, г.о. Мытищи
Загородные проекты
PIROGOVO 2.0
шт – количество лотов
  • Коммерческая реализация проекта под ключ*
Инфраструктура проекта:
  • Гольф-поле на 18 лунок
  • Отельный комплекс 5*
  • Клубный дом
  • Конноспортивный комплекс
  • Теннисный центр
  • Яхт-клуб
  • Акватермальный комплекс
  • Маркетинговая стратегия
  • Маркетинговое сопровождение проекта
  • Проектирование карты клиентского пути
  • Сопровождение разработки брендинга и сайта
УСЛУГИ:

Га – площадь массива
млн.руб. – цена лотов
Удаленность: 14 км от центра города
Класс проекта: премиум, для постоянного проживания
Тип лотов: индивидуальные жилые дома, квартиры
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Узбекистан, Ташкент, Кибрайский район
Загородные проекты
TASHKENT GOLF ESTATE
шт – количество лотов квартир
шт – количество лотов ИЖД
  • Расчет финансовой модели проекта
  • Разработка девелоперского сценария реализации
  • Аудит мастер-плана и продуктовой концепции
  • Продуктовый и стратегический консалтинг
Инфраструктура проекта:
  • Гольф-поле на 18 лунок
  • Бутик-отель на 30 номеров
  • Клубный дом
  • Частная школа
  • Частный детский сад
  • Ландшафтный сад
  • Детские и спортивные площадки
УСЛУГИ:

Га – площадь массива
млн.руб. – цена лотов
Удаленность: 150 км от МКАД
Класс проекта: премиум, для сезонного проживания
Тип лотов: индивидуальные жилые дома
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Россия, Тверская область, пос. Семеновское
Загородные проекты
PORT EMM ZAVIDOVO
шт – количество лотов
  • Полный цикл реализации проекта в составе команды девелопера
Инфраструктура проекта:
  • Отель на 80 номеров
  • WELCOME CENTER
  • банный комплекс
  • акватермальный комплекс
  • семейный кластер
  • спортивный кластер
  • яхт-клуб на 150+ мест
  • Брендинг и Коммерческая реализация проекта
  • Строительная реализация проекта
  • Привлечение финансирования
  • Мастер-планирование
УСЛУГИ:

Га – площадь массива
млн.руб. – цена лотов
НИКИТА ШУВАЛОВ
+7(963)079-00-88
ShuvalovNA@gmail.com
107031, г. Москва, пер. Нижний Кисельный, д. 5/23, стр. 1, офис 315
ООО «КОР ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ИНН: 9702076656
ОГРН: 125770029215